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To MARSEILLE
For sale Maison 3 rooms 67 m2
119 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 67 m2
  • Nombre de pièces 3 rooms
  • Chambres 2 bedrooms
Maison to MARSEILLE

LES MARTEGAUX - MARSEILLE 13EME - PETITE MAISON DE VILLE - A RENOVER BEAU POTENTIEL
L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Au coeur du secteur calme et résidentiel des Martégaux, petite maison individuelle de ville de 67m² (au sol - 47m² Carrez) sur 3 niveaux. Travaux de rénovation à prévoir - beau potentiel.
La maison, au calme absolu et exposée plein sud, se compose ainsi sur 3 niveaux :
Au Rez de Chaussée une petite pièce de vie comprenant cuisine et séjour, une salle d'eau avec son coin buanderie et un WC.
A l'étage: un palier desservant une chambre sur balcon, un bureau et un grand grenier de rangement.
Sous combles : un bel espace mansardé avec velux servira de 2ème chambre, bureau, salle de jeux ou rangements selon vos besoins.
La maison nécessite une rénovation complète, cependant la toiture a été rénovée en 2012/2013 en même temps que la salle d'eau.
Située au coeur du quartier des Martégaux, vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes de circulation, accès rapide soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine.
Taxe Foncière estimative : 440 euros.
DPE E/B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES
Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé)
Contact : Flavie CARRANO - Tel. 06 29 56 40 45 - RSAC 433.434.099
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
119 000€
Maison
financial
No
440€
surfaces
67 m2
0 m2
indoor
Individuel
Kitchenette
Travaux à prévoir
SUD
Convecteurs
Electrique
2
3
3
No
1
1
condominium
No
geolocalisation
5 min
5 min
13013
France
0
Sud
No
2
A vendre
MARSEILLE
Ville
outdoor
Travaux à prévoir
Bois simple vitrage
No
Ancien
Moyen
Bois
others
No
No
No
No
Yes
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No
No
1
No
No
No
Extérieur
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810€ et 1 140€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 03/08/2023 (abonnement compris).

what we like

The consultant L'accès à la propriété individuelle
Seller Le charme et le potentiel

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Flavie CARRANO (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Marseille : 433434099
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13 properties

the agency

20 av. de St Julien
13012 MARSEILLE

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60 ad

District statistics

Average age

  • 16 %
  • 17 %
  • 16 %
  • 22 %
  • 19 %
  • 11 %

Household situations

  • 13 %
  • 11 %
  • 2 %
  • 29 %
  • 36 %
  • 10 %

Household incomes

  • 10 480 €/year
  • 23 050 €/year
  • 36 690 €/year

Professions

  • 8 %
  • 4 %
  • 13 %
  • 15 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.