Description
Localisation
Quartier

à Marseille Les Trois Lucs
A vendre Maison 10 pièces 350 m²
1 590 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 350m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres

Maison à Marseille Les Trois Lucs

Les Trois Lucs -13012 Marseille - Villa d'Architecte de 350m2 Votre agence Stéphane Plaza Marseille 8 et 12 vous présente: En exclusivité - une villa d'architecte de 350 m2 sur une grande parcelle de 1900m2. Cette ancienne maison marseillaise a été entièrement revisitée pour créer une habitation contemporaine haut de gamme. Sa position dominante dans un quartier résidentiel de standing proche du village prisé des 3 Lucs, offre une agréable vue dégagée à l'abri des regards et des tumultes de la ville. Autour de la structure d'origine en pierre, cette demeure est composée d'une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine épurée et la piscine intérieure. Les équipements et matériaux modernes sont en pleine harmonie avec l'héritage de la bâtisse. Le sol en pierre naturelle est refroidissant et chauffant. Les espaces nuits sont composés d'une suite parentale, avec plancher vitré sur piscine, mitoyenne de la salle de sport et complétée de trois chambres avec leurs salles d'eau privatives. Les combles de 50 m² totalement aménagés peuvent être utilisés en salle de jeux ou en un vaste bureau. Une dépendance de 60 m2, une petite pièce pouvant faire office d'atelier d'artiste et un garage de 39 m2 finissent de compléter ce bien. A proximité des commerces, des écoles et des bus et trente minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes - Stephane Plaza Immobilier Marseille 12 - 20 Avenue Saint-Julien 13012 Marseille Marseille 8 - 312 Rue Paradis (Place Delibes) 13008 Marseille Contact: Valérie ROMEO -Tél.: 06 09 77 60 26

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    Marseille
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Distance Aéroport
    28 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Valérie ROMEO

Valérie ROMEO

Agent commercial

MARSEILLE

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 - MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

MARSEILLE

20 av. de St Julien
13012 MARSEILLE

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
75 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 25 %
  • 43 ans
  • 2,7 personnes/ménage
  • 3 520 euros / mois
  • 67 %
  • 33 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1977
  • 5 %
  • 3 %

Education

  • -8
  • -2

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

NOTRE AGENCE DE MARSEILLE 8 VOUS PROPOSE

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 | Raison sociale : ST BARNABE GESTION | Adresse siège social : 20 Avenue de Saint-Julien - 13012 MARSEILLE | Siret : 85118191700010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR05851181917 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2019 000 041 804 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : Adhérent 32200 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Sasu Vivons Mieux Ensemble - Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la LIBERATION - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.