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À MARSEILLE
À vendre Appartement 2 pièces 40 m2
134 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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  • Type de transaction À vendre
  • Appartement Appartement
  • Surface 40 m2
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Chambres 1 chambre
Appartement à MARSEILLE

L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Dans toute petite copropriété (7 lots dont 2 habitations), au premier et dernier étage agréable Appartement T2/3 de 40m² bénéficiant d'un petit balcon, secteur recherché - Marseille 12ème Saint-Julien, proximité de toutes les commodités.
Ce bien vous séduira par son potentiel, il se compose : d'une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Il bénéficie de prestations récentes telles que la climatisation réversible et le double vitrage PVC ; il nécessite cependant d'un rafraichissement de remise au gout du jour, et la cabine de douche devra être repensé.
Le stationnement est facile et gratuit dans le quartier.
Idéalement situé au coeur de Saint-Julien, vous trouverez des commerces au pied de la maison et accéderez facilement aux transports (bus à 20 mètres, métro à 22 minutes à pied) et aux grands axes de circulation (entrée L2 à 2 minutes).
La copropriété est autogérée - pas de charges de syndic ; pas de travaux à prévoir prochainement.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Charges de copropriété annuelles : 70 euros (correspondant à l'assurance).
Taxe Foncière : 471 euros. DPE : E/D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES
Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé)
Contact : Flavie CARRANO - Tel. 06 29 56 40 45 - RSAC 433.434.099
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
134 000€
Appartement
aspects financiers
471€
surfaces
Oui
40 m2
0 m2
interieur
Individuel
Indépendante meublée
A rafraîchir
SUD
Climatisation réversible
1
1
2
1
1
copropriete
Oui
70€
7
2
Pas de procédure en cours
geolocalisation
1 min
15 min
13012
France
Oui
1
Sud
1
Non
A vendre
Rue
exterieur
A Rafraichir
PVC Double Vitrage
Non
Ancien
Moyen
Bois
autres
Non
Non
Non
Non
Oui
Non
Non
Oui
1
Non
Non
Non
Extérieur
Non
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860€ et 1 250€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 11/08/2023 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller L'absence de Charges
Le vendeur La quartier et ses commodités

votre contact

Flavie CARRANO (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Marseille : 433434099
Appeler Envoyer un message
13 biens

l'agence

20 av. de St Julien
13012 MARSEILLE

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
63 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 16 %
  • 17 %
  • 18 %
  • 20 %
  • 20 %
  • 10 %

Situation des ménages

  • 11 %
  • 18 %
  • 2 %
  • 30 %
  • 27 %
  • 11 %

Revenus des ménages

  • 13 500 €/an
  • 26 180 €/an
  • 49 650 €/an

Professions

  • 12 %
  • 5 %
  • 17 %
  • 15 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.