EXCLUSIVITE Appartement T4 de 62 m2 + balcon de 5 m² + cave+ places de parking
L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente retour à la vente suite refus de prêt :
Au coeur d'une résidence sécurisée, situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez séduit par ce bel appartement de 4 pièces traversant. Il se compose d'un séjour de 15 M2 donnant accès sur un balcon de 5 m2 avec une vue très dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une loggia.
L'espace nuit propose 3 chambres dont une bénéficiant d'une climatisation, une salle de douche et un WC. Vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement de cet appartement, vous serez également séduit par sa grande luminosité et ses multiples rangements. Double vitrage dans chaque pièce. Ravalement des façades réalisé ainsi que l'isolement toit et murs fin 2021. Une cave complète ce bien, place de parking dans la résidence fermée. La localisation privilégiée de cet appartement avec toutes ses commodités est un atout indéniable., commerces, école et transport en commun, clinique BEAUREGARD à proximité immédiate. Rafraîchissement à prévoir.
Charges 160 euros par mois comprenant l'eau chaude, le chauffage, entretien des parties communes.
TF 980 €/an
Idéal pour des investisseurs (estimation locatif 450 euros par chambre)
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Patricia BRETONES Tél: 06.07.27.87.57- Mail: [email protected] RSAC 881.074.660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720€ et 1 020€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.