- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Marseille
- 7 pièces
- Référence WR-BMT-20
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COEUR BEAUMONT - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente :
Au calme et très rare à la vente, cette magnifique maison de 210 m² sur deux niveaux, répartie en deux appartements communicants l'ensemble sur une parcelle piscinable de 1 118 m² avec garage de plus de 60 m².
Au rez-de-chaussée, le premier appartement propose une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, le second appartement bénéficie d'un séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Cette configuration offre une polyvalence d'utilisation idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs cherchant à louer une partie de la maison. Cependant il serait facile de réagencer celle ci en une seule et même maison.
La propriété se distingue par sa qualité de construction exemplaire. Son charme indéniable est renforcé par son toit plat et son allure de maison d'architecte. Nichée sur une parcelle de terrain piscinable de 1118 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée.
Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864
Mail : [email protected]
Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 842 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 800 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
votre contact
l'agence
20 av. de St Julien
13012 MARSEILLE
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 14 %
- 17 %
- 15 %
- 20 %
- 20 %
- 13 %
Situation des ménages
- 11 %
- 20 %
- 2 %
- 31 %
- 26 %
- 10 %
Revenus des ménages
- 12 650 €/an
- 24 990 €/an
- 47 660 €/an
Professions
- 11 %
- 4 %
- 17 %
- 15 %
- 0 %
- 6 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
