- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Marseille
- 4 pièces
- Référence PRADO-MGFT
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Rare à la vente VUE MER- MARSEILLE 13008 - Appartement 3ème et dernier étage avec ascenseur, surface au sol 111m² (63m2 loi carrez)- Les agences STEPHANE PLAZA MARSEILLE 8 et 12 vous présentent:
À vendre à Marseille 8e, quartier du Prado Plages, un superbe appartement situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement rare sur le marché offre une vue imprenable sur les plages du Prado, proche de la base nautique du Roucas.
Caractéristiques de l'appartement :
- Superficie généreuse 111,42 m2 au sol avec une grande terrasse 35m2 idéale pour profiter de la vue sur la mer et de moments de détente.
- 2 chambres lumineuses et bien agencées.
- Une véranda spacieuse permettant de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et baigné de lumière.
- Une grande mezzanine qui offre des possibilités d'aménagement multiples : coin bureau, salle de jeux, etc.
- Un grenier pratique pour le stockage.
- Un box privatif pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Cet appartement unique combine confort, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Marseille.
Proximité des plages, des commodités, des transports en commun et des écoles.
Taxe foncière: 2200 €
Réf : PRADO-MGFT
Vos contacts: Marc GUIGUI 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42
Mail: [email protected] ou [email protected]
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 et STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680€ et 2 310€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
